Labase imponible sobre la que los municipios calculan este impuesto es el valor catastral de la vivienda. Este, lo multiplican por un porcentaje que suele rondar entre el 0,4% y el 1,3% y el resultado es lo que te aplicarán anualmente en término de IBI. Parasaber cuál es el valor catastral de tu vivienda puedes comprobarlo de varias maneras: Con el recibo del IBI, donde también indican el valor del suelo y de la construcción.; En la declaración de la renta.; En la sede electrónica del Catastro si posees un certificado digital o DNI electrónico.; En la gerencia territorial del Catastro de tu Elvalor de referencia de un inmueble no afecta de ningún modo a impuestos relacionados con el valor catastral, como el IBI, pero sí a otros como el Impuesto de Transmisiones o el de Sucesiones. Elvalor de mercado, por su propia naturaleza, fluctúa con el paso del tiempo, ya que se encuentra sujeto a múltiples elementos en constante movimiento, Elvalor catastral se actualiza periódicamente por la Administración Pública, y puede ser diferente al valor de mercado de la propiedad. Por lo tanto, aunque compres una propiedad por debajo de su valor catastral, la Administración Pública puede actualizar el valor catastral en el futuro, lo que podría resultar en un aumento del IBI. Elcálculo del valor catastral y de mercado de una propiedad es un proceso fundamental en el mercado inmobiliario. Al determinar el valor de una propiedad, los propietarios pueden tener una Enlas siguientes líneas se comenta lo establecido por el TS en dos recientes sentencias (STS 5-6-2018 rec. 2867/2017; STS 5-6-2018 rec. 1881/2017) que, en definitiva, vienen a establecer que para que la Administración tributaria lleve a cabo la valoración de un inmueble no es suficiente con que aplique determinados coeficientes al valor Elvalor de referencia de los inmuebles se determinará, año a año, por aplicación de módulos de valor medio, basados en los precios de todas las compraventas de inmuebles efectivamente realizadas ante notario o inscritas en el Registro de la Propiedad, y obtenidos en el marco de los informes anuales del mercado inmobiliario que elabora la Dirección OrdenHAC/37/2011, de 26 de diciembre, por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones para el año 2012, se Elpasado 26 de octubre la Dirección General del Catastro (DGC) aprobó la Resolución que contiene los elementos precisos para la determinación de los valores de referencia de los inmuebles urbanos aplicables en el ejercicio de 2023, que afecta a los bienes inmuebles urbanos con construcción principal de uso residencial y de almacén clWs.